46 Impasse des Clématites, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Impasse des Clématites, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Clématites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 46 Impasse des Clématites se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Clématites par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Clématites se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 25.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
