28 Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 309 €

de 4 612 € à 5 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 309 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 28 Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trucs à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 398 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1120 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse des Lucioles(5 309€)

15 Impasse des Lucioles(5 290€)

84 Impasse des Lucioles(5 300€)

86 Impasse des Lucioles(5 311€)

399 Traverse de la Coustelline(5 514€)

470 Chemin de la Source(5 311€)

355 Route d’Opio(5 303€)

446 Chemin de la Source(5 309€)

Prix du 28 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 28 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 28 Impasse des Lucioles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des Lucioles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Lucioles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -12.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Route d’Opio, 06650 Le Rouret(5,180 €)

Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret(5,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.