86 Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°84 et du 0.17 % à celui du n°15.
À propos du 86 Impasse des Lucioles, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Lucioles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Lucioles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 86 Impasse des Lucioles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Lucioles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Lucioles se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 2.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
