48 Impasse des Muscadelles, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 951 €

de 4 150 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Impasse des Muscadelles, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 48 Impasse des Muscadelles, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1808 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 956 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Muscadelles

Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse des Muscadelles(4 800€)

75 Impasse des Muscadelles(4 949€)

84 Impasse des Muscadelles(4 953€)

349 Chemin du Colombier(4 785€)

396 Chemin du Colombier(4 787€)

347 Chemin du Colombier(4 374€)

34 Impasse des Abeilles(4 948€)

4 Impasse des Abeilles(4 949€)

Prix du 48 Impasse des Muscadelles dans son marché local

Prix du 48 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 48 Impasse des Muscadelles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse des Muscadelles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Muscadelles se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -18.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Ensoleillée, 06650 Le Rouret(4,911 €)

Chemin de Frayere, 06650 Le Rouret(5,338 €)

Chemin du Colombier, 06650 Le Rouret(5,195 €)

Impasse des Abeilles, 06650 Le Rouret(5,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse des Muscadelles

Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse des Muscadelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.