75 Impasse des Muscadelles, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°84 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 75 Impasse des Muscadelles, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse des Muscadelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 75 Impasse des Muscadelles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Muscadelles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Muscadelles se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 21.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
