Impasse des Prunelliers, 06650 Le Rouret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 313 €
de 4 435 € à 7 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Prunelliers, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 6 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Prunelliers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

6.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Prunelliers dans son marché local

Prix Impasse des Prunelliers par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Prunelliers se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Prunelliers à Le Rouret

Le loyer moyen estimé Impasse des Prunelliers est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Prunelliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Pré des Roures à 1201 mètres
  • - Ecole maternelle Le Rouret à 359 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Rouret à 363 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Font Figuière
passage des Fauvettes
Impasse des Trois Pas
Impasse du Mas de Pierres
Chemin des Lauriers
Chemin du Billard
Avenue de Nice

Le parc immobilier Impasse des Prunelliers

Impasse des Prunelliers est située dans le quartier Le Rouret. Elle compte 4198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Prunelliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prunelliers, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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