32 Impasse des Trois Pas, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 137 € à 7 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse des Trois Pas, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 700 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Impasse des Trois Pas, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1245 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 393 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Trois Pas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Trois Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse des Prunelliers(5 864€)

108 Impasse des Prunelliers(5 870€)

105 Impasse des Prunelliers(6 126€)

370 Avenue de Nice(5 676€)

360 Avenue de Nice(5 620€)

505 Avenue de Nice(4 579€)

25 Chemin de Font Figuière(4 068€)

27 Traverse du Vieux Mas(4 639€)

Prix du 32 Impasse des Trois Pas dans son marché local

Prix du 32 Impasse des Trois Pas par rapport à la voie

Sur Impasse des Trois Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 32 Impasse des Trois Pas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse des Trois Pas par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Trois Pas se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret(4,509 €)

Chemin du Billard, 06650 Le Rouret(5,231 €)

Chemin du Vieux Mas, 06650 Le Rouret(4,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse des Trois Pas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Trois Pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.