12 Impasse du Chardon Bleu, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Chardon Bleu, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Chardon Bleu, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1070 mètres
Ventes au 12 Impasse du Chardon Bleu
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Chardon Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Chardon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Chardon Bleu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chardon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chardon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chardon Bleu dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chardon Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardon Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 12 Impasse du Chardon Bleu se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chardon Bleu par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chardon Bleu se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -31.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 12 Impasse du Chardon Bleu à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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