30 Impasse du Chardon Bleu, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Chardon Bleu, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Impasse du Chardon Bleu, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Chardon Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Chardon Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Chardon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Chardon Bleu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Chardon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Chardon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Chardon Bleu dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Chardon Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardon Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 30 Impasse du Chardon Bleu se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Chardon Bleu par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Chardon Bleu se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -29.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 30 Impasse du Chardon Bleu à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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