21 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 623 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1420 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 565 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse du Gué(5 332€)

23 Impasse du Gué(4 330€)

3 Impasse du Gué(4 390€)

10 Impasse du Gué(4 520€)

45 Chemin de Troussane(4 254€)

11 Chemin de Troussane(4 254€)

131 Impasse des Moissons(4 569€)

15 Chemin du Collet(4 264€)

Prix du 21 Impasse du Gué dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à la voie

Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 21 Impasse du Gué se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Gué se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -27.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aubade, 06650 Le Rouret(4,485 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret(4,954 €)

Chemin du Billard, 06650 Le Rouret(5,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.