21 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 10.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 21 Impasse du Gué se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Gué par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Gué se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 9.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
