39 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°21 et de 17.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 577 mètres
Ventes au 39 Impasse du Gué
Une vente a été recensée au 39 Impasse du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 39 Impasse du Gué se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Gué par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Gué se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -12.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Impasse du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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