39 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°21 et du 9.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 577 mètres
Ventes au 39 Impasse du Gué
Une vente a été recensée au 39 Impasse du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 39 Impasse du Gué se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Gué par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Gué se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 22.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
