197 Impasse du Roc Fleuri, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Impasse du Roc Fleuri, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 197 Impasse du Roc Fleuri, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Impasse du Roc Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 197 Impasse du Roc Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Impasse du Roc Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Impasse du Roc Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Impasse du Roc Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Impasse du Roc Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Impasse du Roc Fleuri dans son marché local
Prix du 197 Impasse du Roc Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 197 Impasse du Roc Fleuri se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Impasse du Roc Fleuri par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Impasse du Roc Fleuri se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 27.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
