15 Impasse du Sourire, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Sourire, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°40 et du 6.51 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 Impasse du Sourire, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Sourire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Sourire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Sourire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Sourire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Sourire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Sourire dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Sourire par rapport à la voie
Sur Impasse du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 15 Impasse du Sourire se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Sourire par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Sourire se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 29.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
