35 Impasse Lou Casteou, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Lou Casteou, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Impasse Lou Casteou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Lou Casteou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Lou Casteou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Lou Casteou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Lou Casteou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Lou Casteou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Lou Casteou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Lou Casteou dans son marché local
Prix du 35 Impasse Lou Casteou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Casteou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 35 Impasse Lou Casteou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Lou Casteou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Lou Casteou se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 7.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
