39 Impasse Lou Casteou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 676 € à 5 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Lou Casteou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°33 et de 1.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Impasse Lou Casteou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1397 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 600 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse Lou Casteou

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Lou Casteou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse Lou Casteou(4 684€)

35 Impasse Lou Casteou(4 673€)

65 Impasse Lou Casteou(4 631€)

56 Impasse Lou Casteou(4 625€)

260 Chemin de Plan Bergier(4 673€)

262 Chemin de Plan Bergier(4 685€)

9 Impasse des Moissons(4 557€)

217 Chemin de Plan Bergier(4 677€)

Prix du 39 Impasse Lou Casteou dans son marché local

Prix du 39 Impasse Lou Casteou par rapport à la voie

Sur Impasse Lou Casteou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 39 Impasse Lou Casteou se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Lou Casteou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Lou Casteou se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -23.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaume-Robert, 06650 Le Rouret(5,153 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse Lou Casteou

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Lou Casteou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.