7 placette du Collet, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 placette du Collet, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 placette du Collet, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 598 mètres
Ventes au 7 placette du Collet
Une vente a été recensée au 7 placette du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 placette du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 placette du Collet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 placette du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 placette du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 placette du Collet dans son marché local
Prix du 7 placette du Collet par rapport à la voie
Sur placette du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 placette du Collet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 placette du Collet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 placette du Collet se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -33.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 7 placette du Collet à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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