8 sentier de la Costette, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 628 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 sentier de la Costette, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 sentier de la Costette, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1418 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 554 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 sentier de la Costette

Aucune vente n'a été recensée au 8 sentier de la Costette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 sentier de la Costette(4 093€)

15 sentier de la Costette(4 261€)

40 Chemin du Collet(4 267€)

32 Chemin du Collet(4 079€)

27 Chemin du Collet(4 267€)

70 Chemin du Collet(4 249€)

15 Chemin du Collet(4 264€)

Prix du 8 sentier de la Costette dans son marché local

Prix du 8 sentier de la Costette par rapport à la voie

Sur sentier de la Costette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 8 sentier de la Costette se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 sentier de la Costette par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 sentier de la Costette se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -29.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret(4,954 €)

Chemin du Collet, 06650 Le Rouret(4,393 €)

Chemin du Vieux Mas, 06650 Le Rouret(4,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 sentier de la Costette

Les biens actuellement en vente autour du 8 sentier de la Costette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.