2 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Coustelline, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Coustelline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Coustelline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Coustelline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Coustelline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Coustelline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Coustelline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Coustelline dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Coustelline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Coustelline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 2 Traverse de la Coustelline se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Coustelline par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Coustelline se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 27.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
