36 Traverse des Olivades, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse des Olivades, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Traverse des Olivades, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse des Olivades
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse des Olivades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse des Olivades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Traverse des Olivades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse des Olivades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse des Olivades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse des Olivades dans son marché local
Prix du 36 Traverse des Olivades par rapport à la voie
Sur Traverse des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 36 Traverse des Olivades se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse des Olivades par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse des Olivades se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 14.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
