15 Route de Duranus, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Duranus, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°54 et de n°89.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Duranus, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Roch à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Duranus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Duranus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Duranus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Duranus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Duranus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Duranus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Duranus dans son marché local
Prix du 15 Route de Duranus par rapport à la voie
Sur Route de Duranus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 15 Route de Duranus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Duranus par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Duranus se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Levens et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Duranus à Levens
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Duranus est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
