2833 Route de la Roquette, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2833 Route de la Roquette, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°2985 et de n°2844.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2833 Route de la Roquette, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 1140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2833 Route de la Roquette
Les 4 ventes au 2833 Route de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2833 Route de la Roquette dans son marché local
Prix du 2833 Route de la Roquette par rapport à la voie
Sur Route de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2833 Route de la Roquette se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2833 Route de la Roquette par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2833 Route de la Roquette se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Levens et 0.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2833 Route de la Roquette à Levens
Le loyer moyen estimé au 2833 Route de la Roquette est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
