2 Rue Laurens, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laurens, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Laurens, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Laurens
Une vente a été recensée au 2 Rue Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laurens, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Laurens dans son marché local
Prix du 2 Rue Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Laurens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laurens par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laurens se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Levens et 36.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Rue Laurens à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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