4 Rue Massena, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massena, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Massena, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massena, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massena dans son marché local
Prix du 4 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 Rue Massena se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massena par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massena se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Levens et -54.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 4 Rue Massena à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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