164 Avenue des Poilus, 06440 Lucéram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 036 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Avenue des Poilus, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°176 et de 0.39 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 164 Avenue des Poilus, 06440 Lucéram

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lucéram à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chateau (restes) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 379 mètres

Ventes au 164 Avenue des Poilus

Les 0 ventes au 164 Avenue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 164 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 164 Avenue des Poilus se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue des Poilus par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue des Poilus se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et 44.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Raccourci Medard, 06440 Lucéram(2,449 €)

Rue du Four Superieure, 06440 Lucéram(2,839 €)

Rue de la Tour, 06440 Lucéram(2,948 €)

Quartier le Terron, 06440 Lucéram(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.