2 Morga, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Morga, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Morga, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lucéram.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 410 mètres
Ventes au 2 Morga
Les 2 ventes au 2 Morga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Morga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Morga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Morga dans son marché local
Prix du 2 Morga par rapport à la voie
Sur Morga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Morga se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Morga par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Morga se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -49.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 2 Morga à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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