Route de Authion, 06440 Lucéram
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Authion, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Route de Authion
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Authion dans son marché local
Prix Route de Authion par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Authion se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 68.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Authion à Lucéram
Le loyer moyen estimé Route de Authion est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Authion
Les ventes enregistrées Route de Authion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Authion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menuiserie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 4867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Authion
Adresses Route de Authion
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Authion, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au Route de Authion à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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