3 Place Honore Barralis, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Honore Barralis, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Honore Barralis, 06440 Lucéram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Barraya à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Honore Barralis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Honore Barralis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Honore Barralis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Honore Barralis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore Barralis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore Barralis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Honore Barralis dans son marché local
Prix du 3 Place Honore Barralis par rapport à la voie
Sur Place Honore Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Place Honore Barralis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Honore Barralis par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Honore Barralis se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et 36.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Honore Barralis à Lucéram
Le loyer moyen estimé au 3 Place Honore Barralis est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
