Route National, 06440 Lucéram

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 417 € à 2 448 €

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 895 € à 3 577 €

Route National, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route National

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

9.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route National dans son marché local

Prix Route National par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Route National se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et 59.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route National à Lucéram

Le loyer moyen estimé Route National est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Libération, 06440 Lucéram(1,969 €)

Passage Saint Esprit, 06440 Lucéram(2,083 €)

Rue du Four Inferieur, 06440 Lucéram(2,001 €)

Rue du Plan, 06440 Lucéram(2,341 €)

Rue Docteur Robert Moriez, 06440 Lucéram(1,991 €)

Place de la République, 06440 Lucéram(2,046 €)

Sausea, 06440 Lucéram(2,042 €)

Cadre de vie et proximité Route National

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Barraya à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 81 mètres

Rues à proximité :

Place de la Libération

Passage Saint Esprit

Rue du Four Inferieur

Rue du Plan

Rue Docteur Robert Moriez

Place de la République

Sausea

Le parc immobilier Route National

Route National est située dans le quartier Lucéram. Elle compte 1249 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route National

Retrouvez ci-dessous les adresses Route National, classées par tranches de numéros.

19 Route National, 06440 Lucéram

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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au Route National à Lucéram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.