9 Rue de la Tour, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de la Tour, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 9 Rue de la Tour se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tour par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tour se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -49.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
