3 Rue du Baous, 06440 Lucéram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 824 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Baous, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 2 349 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Baous, 06440 Lucéram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marguerite à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Barraya à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Baous

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Baous(2 349€)

7 Rue du Baous(2 346€)

17 Rue du Baous(2 350€)

9 Rue du Baous(2 348€)

6 Rue du Baous(2 344€)

10 Rue du Baous(2 349€)

18 Rue Barralis Ruffin(2 353€)

2 Rue de l’Eglise(2 348€)

Prix du 3 Rue du Baous dans son marché local

Prix du 3 Rue du Baous par rapport à la voie

Sur Rue du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Rue du Baous se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Baous par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baous se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -61.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Baous, 06440 Lucéram(2,350 €)

Le Village, 06440 Lucéram(2,343 €)

Rue Barralis Ruffin, 06440 Lucéram(2,319 €)

Rue Saint Jean le Vieux, 06440 Lucéram(2,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Baous

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.