5 Rue Henri Rostagni, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Rostagni, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Rostagni, 06440 Lucéram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Rostagni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Rostagni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Rostagni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Rostagni, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Rostagni dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Rostagni par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rostagni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue Henri Rostagni se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Rostagni par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Rostagni se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 50.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Rostagni à Lucéram
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Rostagni est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Lucéram, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
