6 Camin dou Moulin, 06710 Malaussène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Camin dou Moulin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Camin dou Moulin, 06710 Malaussène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malaussène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Village à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Malaussène à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Camin dou Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Camin dou Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Camin dou Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Camin dou Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Camin dou Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Camin dou Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Camin dou Moulin dans son marché local
Prix du 6 Camin dou Moulin par rapport à la voie
Sur Camin dou Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 6 Camin dou Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Camin dou Moulin par rapport à Malaussène et à Alpes-Maritimes
À Malaussène, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Camin dou Moulin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Malaussène et 67.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Camin dou Moulin à Malaussène
Le loyer moyen estimé au 6 Camin dou Moulin est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Malaussène, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaussène a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
