245 Route du Toroné, 06710 Malaussène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route du Toroné, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 245 Route du Toroné, 06710 Malaussène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malaussène.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Malaussène à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route du Toroné
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route du Toroné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route du Toroné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route du Toroné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route du Toroné dans son marché local
Prix du 245 Route du Toroné par rapport à la voie
Sur Route du Toroné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 245 Route du Toroné se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route du Toroné par rapport à Malaussène et à Alpes-Maritimes
À Malaussène, le prix moyen des maisons atteint 5 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route du Toroné se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Malaussène et 13.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaussène a augmenté de 164.91 % sur 1 an et augmenté de 135.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
