251 Allée des Mimosas, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°252 et de n°229.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Allée des Mimosas, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Primevères à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Mimosas à 181 mètres
Ventes au 251 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 251 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Allée des Mimosas, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 251 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 251 Allée des Mimosas se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Allée des Mimosas par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Allée des Mimosas se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 18.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Allée des Mimosas à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 251 Allée des Mimosas est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
