Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €
de 3 046 € à 8 267 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 708 €
de 3 552 € à 10 665 €

Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.81 €
18.54 € – 25.08 €

Rentabilité indicative

5.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Mer dans son marché local

Prix Avenue de la Mer par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes

À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 39.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Mandelieu-la-Napoule

Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Mer

Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2025
580 000 €(7 733 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
132 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
25 mars 2025
540 000 €(4 865 €/m²)
Maison•3 p•111 m²
629 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
27 décembre 2024
310 650 €(4 272 €/m²)
Appart.•3 p•72.72 m²
386 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
19 octobre 2023
700 000 €(5 224 €/m²)
Maison•6 p•134 m²
502 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
17 mars 2023
327 000 €(4 608 €/m²)
Appart.•3 p•70.96 m²
386 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
6 janvier 2023
690 000 €(10 952 €/m²)
Maison•4 p•63 m²
216 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
20 décembre 2022
311 450 €(4 310 €/m²)
Appart.•3 p•72.26 m²
386 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
21 novembre 2022
86 000 €(3 038 €/m²)
Appart.•1 p•28.31 m²
467 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
22 juillet 2022
1 355 350 €(8 214 €/m²)
Maison•5 p•165 m²
305 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
8 juillet 2022
261 400 €(4 257 €/m²)
Appart.•3 p•61.4 m²
603 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
25 mars 2022
550 000 €(6 427 €/m²)
Appart.•4 p•85.58 m²
603 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
22 novembre 2021
320 000 €(4 998 €/m²)
Appart.•3 p•64.03 m²
603 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
16 mars 2021
440 000 €(2 933 €/m²)
Maison•5 p•150 m²
98 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
26 février 2021
1 134 100 €(8 930 €/m²)
Maison•4 p•127 m²
648 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
23 décembre 2020
720 000 €(7 826 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
603 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement
21 octobre 2020
317 000 €(4 420 €/m²)
Appart.•3 p•71.72 m²
386 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
17 juin 2020
520 000 €(6 933 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
132 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
27 décembre 2019
820 000 €(6 457 €/m²)
Maison•4 p•127 m²
648 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
22 novembre 2019
480 000 €(3 265 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•147 m²
170 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule
30 octobre 2019
432 100 €(6 262 €/m²)
Maison•1 p•69 m²
302 Avenue de la Mer, 06210 Mandelieu-la-Napoule

Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 19 mètres
  • - Mandelieu-la-Napoule à 1830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 1308 mètres
  • - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 202 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Marine Royale
Allée des Mimosas
Avenue de Cannes
Avenue de Fréjus
Boulevard des Écureuils
Cheminement de l'Olivet
Rue de la Ferme Rouge
Rue de la Pinéa
Rue de la Siagne
Rue des Bougainvilliers
Rue Saint-Vincent de Paul

Le parc immobilier Avenue de la Mer

Avenue de la Mer est située dans les quartiers Cannes Marina-La Roubine / Le Cottage. Elle compte 21201 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de la Mer

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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