4 Allée François Coli, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée François Coli, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée François Coli, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Tourrades-Pont de Siagne ou la Canardière.
2 niveaux - 6175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Ô Vert à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée François Coli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée François Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée François Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée François Coli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée François Coli dans son marché local
Prix du 4 Allée François Coli par rapport à la voie
Sur Allée François Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 4 Allée François Coli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée François Coli par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée François Coli se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 66.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée François Coli à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 4 Allée François Coli est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
