Avenue du Général Garbay, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Garbay, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 5 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Garbay dans son marché local
Prix Avenue du Général Garbay par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Garbay se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 34.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Garbay à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Garbay est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Garbay
Les ventes enregistrées Avenue du Général Garbay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Garbay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lucioles à 60 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 3669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mimosas à 800 mètres
- - Ecole maternelle Mistral à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Garbay
Adresses Avenue du Général Garbay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Garbay, classées par tranches de numéros.
