405 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°437 et de n°302.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 426 mètres
Ventes au 405 Avenue de Cannes
Une vente a été recensée au 405 Avenue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Avenue de Cannes, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 405 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 405 Avenue de Cannes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Avenue de Cannes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Avenue de Cannes se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 11.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 405 Avenue de Cannes est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
