192 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue de Fréjus, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°210 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Brun à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 341 mètres
Ventes au 192 Avenue de Fréjus
Une vente a été recensée au 192 Avenue de Fréjus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Avenue de Fréjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Avenue de Fréjus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Avenue de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Avenue de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue de Fréjus dans son marché local
Prix du 192 Avenue de Fréjus par rapport à la voie
Sur Avenue de Fréjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 192 Avenue de Fréjus se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue de Fréjus par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue de Fréjus se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 45.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Avenue de Fréjus à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 192 Avenue de Fréjus est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
