658 Avenue de l'Europe, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°678 et de n°757.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 658 Avenue de l'Europe, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 358 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 619 mètres
Ventes au 658 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 658 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Avenue de l'Europe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°658 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 658 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 658 Avenue de l'Europe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Avenue de l'Europe par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 658 Avenue de l'Europe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 42.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 658 Avenue de l'Europe à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 658 Avenue de l'Europe est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
