757 Avenue de l'Europe, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 757 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°678 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°658.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 757 Avenue de l'Europe, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 757 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 757 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 757 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 757 Avenue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 757 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 757 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 757 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 757 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 757 Avenue de l'Europe se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 757 Avenue de l'Europe par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 757 Avenue de l'Europe se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 41.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 757 Avenue de l'Europe à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 757 Avenue de l'Europe est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
