20 Avenue des Amazones, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Amazones, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², identique à celui du n°180 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Amazones, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 112 parkings - 2138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Amazones
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Amazones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Amazones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Amazones, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Amazones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Amazones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Amazones dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Amazones par rapport à la voie
Sur Avenue des Amazones, le prix moyen des appartements s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 20 Avenue des Amazones se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Amazones par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Amazones se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 55.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Amazones à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Amazones est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
