252 Avenue des Magnanarelles, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue des Magnanarelles, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°279 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 252 Avenue des Magnanarelles, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1555 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 888 mètres
- - Ecole primaire Curie à 627 mètres
Ventes au 252 Avenue des Magnanarelles
Une vente a été recensée au 252 Avenue des Magnanarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Avenue des Magnanarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Avenue des Magnanarelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue des Magnanarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue des Magnanarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 252 Avenue des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnanarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 252 Avenue des Magnanarelles se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue des Magnanarelles par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue des Magnanarelles se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 12.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
