126 Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue du 23 Août, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°166 et de 10.93 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 126 Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette Du Riou à 278 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 388 mètres
Ventes au 126 Avenue du 23 Août
Les 4 ventes au 126 Avenue du 23 Août constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue du 23 Août dans son marché local
Prix du 126 Avenue du 23 Août par rapport à la voie
Sur Avenue du 23 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 126 Avenue du 23 Août se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue du 23 Août par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue du 23 Août se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 14.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
