460 Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue du 23 Août, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°391 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 460 Avenue du 23 Août, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Raguette à 16 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 201 mètres
Ventes au 460 Avenue du 23 Août
Les 5 ventes au 460 Avenue du 23 Août constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue du 23 Août dans son marché local
Prix du 460 Avenue du 23 Août par rapport à la voie
Sur Avenue du 23 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 460 Avenue du 23 Août se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue du 23 Août par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Avenue du 23 Août se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 101.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
