Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule, affiche un prix moyen de 4 937 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Riou dans son marché local
Prix Avenue du Riou par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Riou se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 31.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Riou à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé Avenue du Riou est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Riou
Les ventes enregistrées Avenue du Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Riou, classées par tranches de numéros.
