375 Avenue Maurice Utrillo, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°434 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Avenue Maurice Utrillo, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Camus à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1106 mètres
Ventes au 375 Avenue Maurice Utrillo
Les 9 ventes au 375 Avenue Maurice Utrillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Avenue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Avenue Maurice Utrillo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Avenue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Avenue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 375 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 375 Avenue Maurice Utrillo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue Maurice Utrillo se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 64.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Avenue Maurice Utrillo à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 375 Avenue Maurice Utrillo est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
