89 Avenue Mireille, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°72 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 89 Avenue Mireille, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 281 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 908 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Mireille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 89 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 89 Avenue Mireille se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Mireille par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des maisons atteint 6 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Mireille se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 21.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandelieu-la-Napoule a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 086 €/m² au premier semestre 2020 à 7 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 628 €/m² sur la période récente.
