31 Avenue Saint-Honorat, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint-Honorat, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°145.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Saint-Honorat, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignerons à 68 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Saint-Honorat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Saint-Honorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Honorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Saint-Honorat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Honorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-Honorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint-Honorat dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint-Honorat par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Honorat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 31 Avenue Saint-Honorat se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint-Honorat par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Saint-Honorat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 40.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Saint-Honorat à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Saint-Honorat est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
