877 Boulevard des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 877 Boulevard des Princes, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°908 et de n°885.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 877 Boulevard des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Grand Duc-Minelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 457 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Les Minelles à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 877 Boulevard des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 877 Boulevard des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 877 Boulevard des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 877 Boulevard des Princes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°877 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 877 Boulevard des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 877 Boulevard des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 877 Boulevard des Princes dans son marché local
Prix du 877 Boulevard des Princes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 877 Boulevard des Princes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 877 Boulevard des Princes par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 877 Boulevard des Princes se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 61.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 877 Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 877 Boulevard des Princes est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
